Как оформить квартиру после ипотеки? - коротко
После полного погашения ипотеки необходимо обратиться в Росреестр для снятия обременения с квартиры и получения выписки из ЕГРН, подтверждающей право собственности.
Как оформить квартиру после ипотеки? - развернуто
После полного погашения ипотечного кредита необходимо выполнить ряд юридических действий, чтобы окончательно оформить квартиру в собственность. Первым шагом является получение справки от банка о полном погашении задолженности. Этот документ подтверждает отсутствие обязательств перед кредитной организацией. Далее следует обратиться в Росреестр или МФЦ для снятия обременения с недвижимости. Для этого подается заявление, к которому прикладываются справка из банка, паспорт заявителя, правоустанавливающие документы на квартиру (например, договор купли-продажи) и квитанция об оплате госпошлины. После рассмотрения заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся изменения, и обременение снимается. Затем рекомендуется получить выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что квартира полностью принадлежит вам и больше не обременена ипотекой. Важно также уведомить Управляющую компанию или ТСЖ о смене собственника, если это необходимо. На завершающем этапе можно переоформить лицевые счета на коммунальные услуги на свое имя. Если квартира была застрахована, стоит уведомить страховую компанию о снятии обременения и, при желании, скорректировать условия страхования. В случае, если недвижимость приобреталась в браке, важно учитывать права супруга и при необходимости зарегистрировать долевую собственность. Все документы, связанные с ипотекой и снятием обременения, рекомендуется хранить в надежном месте, так как они могут понадобиться в будущем.