Как оформить 13 процентов от покупки жилья в ипотеку? - коротко
Для оформления 13 процентов от покупки жилья в ипотеку необходимо обратиться к банку, предоставляющему кредит, и уточнить, какие дополнительные документы требуются для завершения сделки. Банк может потребовать подтверждение источника этих средств, а также их наличие на банковском счете клиента.
Как оформить 13 процентов от покупки жилья в ипотеку? - развернуто
Оформление 13 процентов от стоимости жилья при покупке в ипотеку является обязательным условием для большинства кредиторов в Российской Федерации. Это требование было введено с целью стабилизации рынка недвижимости и предотвращения спекулятивных операций, когда покупатели могли быстро продавать приобретенное жилье с целью получения прибыли. В результате, устанавливается минимальный взнос, который и составляет 13 процентов от общей стоимости объекта недвижимости.
Для оформления данного взноса покупатель жилья должен выполнить несколько важных шагов:
-
Определение стоимости объекта: Сначала необходимо установить точную стоимость жилого объекта, который вы планируете приобрести. Это может быть сделано с помощью оценщиков или на основе данных рынка недвижимости.
-
Расчет суммы взноса: После определения стоимости объекта, вы должны рассчитать 13 процентов от этой суммы. Например, если стоимость жилья составляет 5 миллионов рублей, то необходимый взнос будет равен 650 тысячам рублей (5 000 000 * 0.13).
-
Сформирование документов: Для перевода средств на счет продавца или застройщика вам потребуется собрать необходимые документы, включая подтверждение права собственности на жилье и другие документы, подтверждающие стоимость объекта.
-
Перевод средств: Следующий шаг заключается в переводе рассчитанной суммы на счет продавца или застройщика. Важно убедиться, что все данные, указанные при переводе, соответствуют действительности и совпадают с информацией в договоре купли-продажи.
-
Подтверждение факта перевода: После перевода средств необходимо получить официальное подтверждение от продавца или застройщика о факте получения 13 процентов от стоимости жилья. Это может быть в виде распечатки банковского перевода, подтверждения от банка или других документов, подтверждающих выполнение этого условия.
-
Предоставление документов кредитору: Наконец, все собранные документы, подтверждающие факт перевода 13 процентов от стоимости жилья, должны быть предоставлены кредитору. Это позволит банку убедиться в выполнении всех необходимых условий и начать процесс оформления ипотечного кредита.
Следование этим шагам гарантирует корректное оформление 13 процентов от стоимости жилья при покупке в ипотеку, что является важным условием для успешного получения кредита и дальнейшего владения недвижимостью.