Как называется договор на ипотеку? - коротко
Договор на ипотеку официально именуется ипотечным договором или договором об ипотеке. Это соглашение между заемщиком и банком, закрепляющее условия предоставления кредита под залог недвижимости.
Как называется договор на ипотеку? - развернуто
Договор на ипотеку официально именуется договором об ипотеке или ипотечным договором. Этот документ является юридически значимым соглашением между заемщиком и кредитором, в котором закрепляются условия предоставления ипотечного кредита. В договоре об ипотеке указываются основные параметры сделки: сумма кредита, процентная ставка, срок погашения, порядок внесения платежей, а также права и обязанности сторон. Важным элементом договора является залог недвижимости, который выступает обеспечением обязательств заемщика перед банком. Заложенное имущество остается в собственности заемщика, но кредитор получает право требования на него в случае неисполнения обязательств. Договор об ипотеке подлежит обязательной государственной регистрации в Росреестре, что придает ему юридическую силу и защищает интересы обеих сторон. Помимо основного договора, стороны могут заключать дополнительные соглашения, уточняющие или изменяющие условия кредитования. Важно внимательно изучать все пункты договора перед подписанием, чтобы избежать возможных рисков и недопонимания в дальнейшем.