Как досрочно гасить ипотеку? - коротко
Досрочное погашение ипотеки осуществляется путем внесения суммы, превышающей обязательный платеж, с предварительным уведомлением банка о намерении частично или полностью закрыть кредит.
Как досрочно гасить ипотеку? - развернуто
Досрочное погашение ипотеки — это возможность уменьшить долговую нагрузку и сэкономить на процентах. Для этого необходимо изучить условия договора с банком, чтобы убедиться в отсутствии ограничений или штрафов за досрочное погашение. Обычно существует два способа: частичное или полное погашение. При частичном погашении вы вносите сумму, превышающую обязательный платеж, что позволяет сократить срок кредита или уменьшить ежемесячные выплаты. Полное погашение предполагает выплату всей оставшейся суммы долга, после чего кредитные обязательства прекращаются. Перед внесением средств важно уведомить банк о своем намерении, так как некоторые кредиторы требуют заявления или предварительного согласования. После погашения необходимо получить справку об отсутствии задолженности и проверить, чтобы кредит был закрыт в бюро кредитных историй. Досрочное погашение особенно выгодно, если у вас есть свободные средства, а процентная ставка по ипотеке высока. Однако перед принятием решения стоит оценить свои финансовые возможности и убедиться, что досрочное погашение не приведет к дефициту ликвидности.