Как банк снимает обременение с квартиры после погашения ипотеки Росбанк? - коротко
После полного погашения ипотеки Росбанк направляет в Росреестр заявление о снятии обременения с квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Как банк снимает обременение с квартиры после погашения ипотеки Росбанк? - развернуто
После полного погашения ипотечного кредита в Росбанке процесс снятия обременения с квартиры начинается с получения заемщиком подтверждающих документов. Банк выдает справку о полном погашении задолженности по кредиту, а также закладную, если она была оформлена. Эти документы являются основанием для обращения в Росреестр с целью снятия обременения.
Заемщик может самостоятельно подать заявление в Росреестр или воспользоваться услугами банка, если такая возможность предусмотрена договором. Для этого необходимо подготовить пакет документов, включающий справку о погашении кредита, закладную, выписку из ЕГРН, паспорт и заявление на снятие обременения. Если заемщик решает действовать через банк, Росбанк берет на себя обязанности по оформлению и подаче документов в Росреестр.
После подачи документов Росреестр проверяет их на соответствие законодательным требованиям. Если все документы в порядке, обременение снимается в течение 5-7 рабочих дней. Заемщик получает обновленную выписку из ЕГРН, в которой отсутствует запись об ипотеке. Это подтверждает, что квартира больше не находится в залоге у банка и полностью принадлежит владельцу.
Важно отметить, что снятие обременения является обязательным этапом после погашения ипотеки. Это гарантирует, что права собственности на квартиру полностью восстановлены, и владелец может свободно распоряжаться недвижимостью. Если возникнут вопросы или задержки, заемщик может обратиться в Росбанк или Росреестр для уточнения статуса процедуры.