Ипотека в Сбербанке: какие документы нужны? - коротко
Для оформления ипотеки в Сбербанке потребуются паспорт, справка о доходах, документы на недвижимость и заявление.
Ипотека в Сбербанке: какие документы нужны? - развернуто
Для оформления ипотеки в Сбербанке потребуется предоставить пакет документов, который включает несколько категорий. Основным документом является паспорт заемщика и, при наличии, паспорта созаемщиков или поручителей. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие доходы: справку по форме 2-НДФЛ или по форме банка, выписку с лицевого счета, если доходы получены от предпринимательской деятельности. Для пенсионеров потребуется пенсионное удостоверение и справка из Пенсионного фонда. Если заемщик работает по трудовому договору, нужна копия трудовой книжки, заверенная работодателем. При выборе объекта недвижимости потребуется правоустанавливающий документ на жилье, например, свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи. Дополнительно банк может запросить выписку из ЕГРН для подтверждения отсутствия обременений на объект. Если приобретается строящееся жилье, необходим договор долевого участия или уступки прав требования. Для оценки платежеспособности банк может запросить информацию о наличии кредитов в других банках, поэтому потребуется справка об отсутствии задолженности. В случае использования материнского капитала необходимо предоставить сертификат на его получение. Если заемщик состоит в браке, потребуется нотариально заверенное согласие супруга на оформление ипотеки. Для военнослужащих по программе военной ипотеки потребуется справка из воинской части. В некоторых случаях банк может запросить дополнительные документы, например, свидетельства о рождении детей или документы, подтверждающие смену фамилии. Важно учитывать, что точный перечень документов может варьироваться в зависимости от типа ипотечной программы, выбранной заемщиком, и индивидуальных обстоятельств. Рекомендуется заранее уточнить список в отделении Сбербанка или на официальном сайте банка, чтобы избежать задержек в процессе оформления.