Ипотека в Москве, сколько стоит? - коротко
Стоимость ипотеки в Москве зависит от ставки, суммы кредита и срока, в среднем ежемесячный платеж составляет от 50 до 150 тысяч рублей. На итоговую сумму влияют также тип жилья, первоначальный взнос и выбранная программа кредитования.
Ипотека в Москве, сколько стоит? - развернуто
Стоимость ипотеки в Москве зависит от множества факторов, включая процентную ставку, сумму кредита, срок займа, тип недвижимости и условия банка. В 2025 году средние процентные ставки по ипотеке в столице варьируются от 8% до 12% годовых, в зависимости от программы и требований кредитора. Государственные программы, такие как льготная ипотека для семей с детьми или молодых специалистов, могут снизить ставку до 6-7%. Стоимость жилья в Москве остается высокой: средняя цена квадратного метра в новостройках составляет около 300-400 тысяч рублей, а на вторичном рынке — 250-350 тысяч рублей. Таким образом, для покупки квартиры площадью 50 квадратных метров потребуется сумма в 12,5-20 миллионов рублей. Первоначальный взнос обычно составляет 15-30% от стоимости недвижимости, что в денежном выражении может быть равно 2-6 миллионам рублей. Ежемесячный платеж при таких условиях составит 80-150 тысяч рублей в зависимости от срока кредита, который чаще всего устанавливается в пределах 15-30 лет. Важно учитывать дополнительные расходы, такие как страхование, оценка недвижимости и комиссии банка, которые могут увеличить общую сумму затрат. При выборе ипотеки в Москве следует тщательно анализировать предложения банков, учитывать свои финансовые возможности и долгосрочные перспективы.