Ипотека куда перечисляют деньги? - коротко
Деньги по ипотеке перечисляются напрямую продавцу недвижимости или на счет застройщика, минуя заемщика. Это обеспечивает целевое использование средств.
Ипотека куда перечисляют деньги? - развернуто
При оформлении ипотеки средства перечисляются непосредственно продавцу недвижимости или застройщику, если речь идет о покупке квартиры в новостройке. Банк, выдающий кредит, не передает деньги заемщику на руки, чтобы минимизировать риски нецелевого использования средств. Процесс перевода строго контролируется: после подписания договора купли-продажи и ипотечного соглашения банк проверяет юридическую чистоту сделки и перечисляет деньги на счет продавца. В случае с новостройкой средства могут переводиться поэтапно, в зависимости от хода строительства, что также регулируется договором. При рефинансировании ипотеки средства направляются на погашение действующего кредита в другом банке. Таким образом, деньги всегда идут напрямую на цели, связанные с приобретением или улучшением жилья, что обеспечивает прозрачность и безопасность сделки.