Ипотека: какие проценты можно вернуть? - коротко
При ипотеке можно вернуть часть уплаченных процентов через налоговый вычет, если речь идет о жилье, приобретенном для собственного проживания.
Ипотека: какие проценты можно вернуть? - развернуто
При оформлении ипотеки заемщик имеет возможность вернуть часть уплаченных процентов за счет налоговых вычетов, предусмотренных законодательством. Основным инструментом для этого является имущественный налоговый вычет, который позволяет компенсировать часть затрат на покупку жилья и уплату процентов по ипотеке. Согласно Налоговому кодексу РФ, заемщик может вернуть 13% от суммы уплаченных процентов, но в пределах установленного лимита. Максимальная сумма, с которой можно получить вычет по процентам, составляет 3 миллиона рублей, что эквивалентно возврату 390 тысяч рублей. Для этого необходимо быть налоговым резидентом РФ и иметь официальный доход, облагаемый НДФЛ. Процесс оформления вычета включает сбор документов, таких как договор ипотеки, справки об уплаченных процентах, а также декларацию 3-НДФЛ. Подать заявление на вычет можно через работодателя или напрямую в налоговую инспекцию. Важно учитывать, что вычет предоставляется только за проценты, уплаченные в рамках одного ипотечного договора, и не распространяется на рефинансирование. Также право на вычет сохраняется при продаже жилья, если ипотека была погашена до момента продажи. Для максимально эффективного использования налоговых льгот рекомендуется заранее изучить все условия и проконсультироваться с налоговым специалистом.