Ипотека: какие документы нужно предоставить? - коротко
Для оформления ипотеки необходимо предоставить паспорт, справку о доходах, трудовую книжку и документы на приобретаемую недвижимость.
Ипотека: какие документы нужно предоставить? - развернуто
Для оформления ипотеки необходимо подготовить пакет документов, который подтверждает вашу личность, финансовую состоятельность и право на приобретение недвижимости. Основным документом является паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность. Если вы состоите в браке, потребуется свидетельство о заключении брака, а при наличии несовершеннолетних детей — свидетельства о их рождении. Для подтверждения доходов предоставляется справка по форме 2-НДФЛ или 3-НДФЛ, выданная работодателем или налоговой службой, а также выписка с банковского счета за последние 6 месяцев. Если вы работаете неофициально или являетесь индивидуальным предпринимателем, могут потребоваться налоговые декларации и бухгалтерская отчетность. Важным документом является копия трудовой книжки, заверенная работодателем, или договор трудового найма. Для подтверждения кредитной истории предоставляется выписка из бюро кредитных историй. Если вы приобретаете жилье, потребуется договор купли-продажи, технический паспорт на объект недвижимости и выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности продавца. В случае если ипотека оформляется с использованием материнского капитала, необходимо предоставить сертификат на его получение. Дополнительно банк может запросить справку об отсутствии задолженности по налогам, а также документы, подтверждающие наличие первоначального взноса. Для военнослужащих, участвующих в программе военной ипотеки, требуется предоставить свидетельство участника накопительно-ипотечной системы. Важно учитывать, что требования к документам могут варьироваться в зависимости от банка и программы ипотечного кредитования, поэтому рекомендуется заранее уточнить перечень необходимых бумаг у кредитного специалиста.