Где взять документы для ипотеки? - коротко
Документы для ипотеки можно получить в банке, предоставляющем кредит, или подготовить самостоятельно, собрав необходимые справки с работы, из налоговой и других учреждений.
Где взять документы для ипотеки? - развернуто
Для оформления ипотеки требуется собрать пакет документов, который подтверждает вашу платежеспособность, кредитную историю и правовой статус. Основные документы можно получить в различных инстанциях, а также подготовить самостоятельно. Паспорт гражданина РФ или другой документ, удостоверяющий личность, является обязательным и уже должен быть у вас на руках. Справку о доходах по форме банка или 2-НДФЛ можно запросить у работодателя, если вы официально трудоустроены. Для индивидуальных предпринимателей потребуется налоговая декларация за последний отчетный период. Выписку из трудовой книжки или копию трудового договора также предоставляет работодатель. Если вы планируете использовать материнский капитал, необходимо получить сертификат в Пенсионном фонде. Выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности на недвижимость, можно заказать через МФЦ, Росреестр или портал Госуслуги. Военный билет или приписное свидетельство потребуется для мужчин призывного возраста. Кредитную историю можно запросить в Бюро кредитных историй или через банк, с которым вы планируете сотрудничать. Документы на приобретаемую недвижимость, такие как договор купли-продажи или предварительный договор, подготавливаются совместно с продавцом. Дополнительно банк может запросить справку об отсутствии задолженностей по налогам, которую можно получить в налоговой инспекции. Если вы состоите в браке, потребуется согласие супруга на оформление ипотеки, заверенное нотариусом. Для некоторых категорий заемщиков, например, пенсионеров или студентов, могут потребоваться дополнительные справки, подтверждающие доходы или статус. Важно заранее уточнить у банка полный перечень документов, так как требования могут отличаться в зависимости от кредитной организации и выбранной программы.