Где впервые появилась ипотека? - коротко
Ипотека впервые появилась в Древней Греции, где заемщик передавал землю в залог, сохраняя право пользования ею.
Где впервые появилась ипотека? - развернуто
Ипотека как форма залога недвижимости для обеспечения долговых обязательств впервые появилась в Древней Греции. Само слово «ипотека» имеет греческое происхождение и буквально означает «подставка» или «подпорка». В VI веке до нашей эры афинский законодатель Солон ввел эту систему для защиты прав кредиторов и заемщиков. До этого, если должник не мог вернуть долг, он терял личную свободу и становился рабом кредитора. Солон предложил более гуманный подход: вместо личной свободы в залог стала выступать земля или другое имущество. На границе участка должника устанавливали каменный столб с надписью, что земля находится под залогом — это и называлось «ипотека». Если долг не возвращался, кредитор мог забрать имущество, но сам должник оставался свободным. Этот принцип стал основой для дальнейшего развития ипотечных систем в других культурах и государствах, включая Римскую империю, где ипотека получила дальнейшее развитие и юридическое оформление.