Где регистрируется договор об ипотеке? - коротко
Договор об ипотеке регистрируется в Росреестре или его территориальных подразделениях. Это обязательная процедура для вступления договора в силу.
Где регистрируется договор об ипотеке? - развернуто
Договор об ипотеке подлежит обязательной государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации. Регистрация осуществляется в органах Росреестра — Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Для этого заявитель должен подать пакет документов, включающий сам договор об ипотеке, заявление о регистрации, правоустанавливающие документы на объект недвижимости, являющийся предметом ипотеки, а также документы, подтверждающие полномочия сторон. Процедура регистрации проводится в течение установленного законом срока, после чего в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносится соответствующая запись. Успешная регистрация подтверждается выдачей выписки из ЕГРН, которая служит доказательством зарегистрированного права залогодержателя на объект недвижимости. Отсутствие регистрации делает договор об ипотеке недействительным, поэтому соблюдение этой процедуры является обязательным для обеспечения юридической силы соглашения.