Если продать квартиру в ипотеке, вернут ли деньги? - коротко
Если продать квартиру, взятую в ипотеку, деньги попадут на счет заемщика только после уплаты всех процентов и основного долга. В противном случае остаток средств перейдет банку для покрытия недостачи.
Если продать квартиру в ипотеке, вернут ли деньги? - развернуто
Если вы рассматриваете возможность продажи квартиры, занятой под ипотеку, важно понимать, что деньги от продажи могут быть использованы для погашения ипотечного долга. В большинстве случаев, при продаже жилья, находящегося в ипотеке, сумма от продажи будет направлена на оплату оставшейся части кредита. Это означает, что вы не получите все деньги сразу, а они будут использованы для погашения вашего долга перед кредиторной организацией.
Процесс продажи жилья в ипотеке включает несколько этапов. Во-первых, необходимо уведомить кредиторную организацию о намерении продать квартиру. Кредиторы обычно требуют предварительного согласования сделки, чтобы убедиться, что сумма продажи будет достаточной для погашения ипотечного долга. Во-вторых, после согласования с кредитором, необходимо зарегистрировать сделку в государственных органах. Только после этого деньги от продажи будут перечислены на счет кредиторной организации для погашения ипотечного долга.
Важно отметить, что если сумма продажи недостаточна для полного погашения ипотечного долга, вам придется покрыть оставшуюся часть из личных средств. Это связано с тем, что кредиторская организация имеет право требовать полного выполнения обязательств по кредитному договору. В случае, если сумма продажи превышает оставшуюся часть ипотечного долга, излишки будут перечислены вам после погашения кредита.
Таким образом, при продаже квартиры в ипотеке деньги вернутся вам только в том случае, если сумма продажи превышает оставшуюся часть ипотечного долга. В противном случае, все средства от продажи будут использованы для погашения кредита, а любые дополнительные расходы или недостатки придется покрывать из личных средств.