Если перед банкротством закрыть ипотеку? - коротко
Закрытие ипотеки перед банкротством не защищает имущество от включения в конкурсную массу, так как сделка может быть оспорена судом как предпочтительная.
Если перед банкротством закрыть ипотеку? - развернуто
Закрытие ипотеки перед банкротством может иметь как положительные, так и отрицательные последствия, в зависимости от обстоятельств. Если заемщик полностью погашает ипотечный кредит до начала процедуры банкротства, это может быть расценено как попытка сохранить имущество, что вызывает повышенное внимание со стороны кредиторов и арбитражного управляющего. В случае, если погашение ипотеки осуществлялось за счет средств, которые могли быть направлены на погашение других долгов, такие действия могут быть оспорены в суде как предпочтительное удовлетворение требований одного кредитора перед другими. Это может привести к признанию сделки недействительной и возврату средств в конкурсную массу. Однако если погашение ипотеки было осуществлено законным образом, например, за счет продажи другого имущества или личных накоплений, и не нарушает интересов других кредиторов, то такие действия могут быть признаны правомерными. Важно учитывать, что при банкротстве имущество должника, включая недвижимость, может быть включено в конкурсную массу для удовлетворения требований всех кредиторов. Если ипотека закрыта, и недвижимость больше не является залоговым имуществом, она может быть реализована для погашения долгов. В любом случае, перед принятием решения о погашении ипотеки перед банкротством, рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на банкротстве, чтобы оценить все возможные риски и последствия.