Если муж взял ипотеку до брака, а потом расписались, жена имеет долю от квартиры? - коротко
В Российской Федерации, если муж взял ипотеку до брака, а потом расписались, жена имеет право на долю в квартире только если она была указана как второе лицо по сделке или если супруги заключили договор о совместном владении имуществом. В противном случае, ипотека остается его обязательством.
Если муж взял ипотеку до брака, а потом расписались, жена имеет долю от квартиры? - развернуто
Если мужчина взял ипотеку до брака, а затем официально оформил брак, то жена может получить долю от жилья в случае распада брака. В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущество, приобретенное супругами в течение брака, признается совместным и подлежит равному разделу между ними в случае его прекращения.
Важно отметить, что ипотечный кредит, взятый до заключения брака, не автоматически переходит в совместное владение после регистрации брака. Однако, если супруги жили вместе в этом жилье и проживали в нём как в семейном доме, это может быть признано фактом совместного использования недвижимости. В таком случае жена имеет право на долю от стоимости квартиры, которая рассчитывается пропорционально времени совместного проживания и вкладу каждого из супругов в улучшение или содержание жилья.
Кроме того, если ипотечный платеж после заключения брака погашался за счет совместных доходов супругов, это также может служить доказательством их общности в отношении имущества. В таком случае суд может признать квартиру общей собственностью и принять решение о разделе стоимости недвижимости между бывшими супругами.
Таким образом, если мужчина взял ипотеку до брака, а затем официально оформил брак и проживал с женой в этой квартире, она имеет право на долю от жилья в случае распада брака. Для точного определения прав каждого из супругов необходимо обратиться к юристу или адвокату, который поможет собрать все необходимые доказательства и представить их в суде.