Если квартира куплена в ипотеку в браке, делится ли она при разводе? - коротко
Если квартира была куплена в совместной ипотеке во время брака, то при разводе она делится между супругами по договоренности или решению суда.
Если квартира куплена в ипотеку в браке, делится ли она при разводе? - развернуто
Если квартира была приобретена супругами в совместной собственности через ипотеку, то при разводе она подлежит дележу. В соответствии с законодательством Российской Федерации, все вещи, приобретенные супругами в течение брака, включая недвижимость, рассматриваются как совместная собственность. Это означает, что каждый из бывших супругов имеет право на долю в этой квартире.
Процесс дележа недвижимости при разводе регулируется семейным кодексом РФ. В случае, если супруги не могут самостоятельно договориться о распределении имущества, вопрос будет рассмотрен в суде. Суд принимает решение о дележе на основе ряда факторов, включая вклад каждого из супругов в приобретение квартиры, их финансовое положение и семейные обстоятельства.
Важно отметить, что дележ недвижимости может быть осуществлен как в натуральной форме (то есть один из супругов получает квартиру, а другой компенсацию), так и в денежной форме. В первом случае один из супругов может получить квартиру, а второй — компенсацию в размере половины стоимости недвижимости. Во втором случае квартира продается, и доходы от продажи распределяются между бывшими супругами пополам.
При этом необходимо учитывать, что в случае наличия детей у бывших супругов, суд может принять решение о предоставлении одному из них квартиры для проживания с детьми до их совершеннолетия. Это связано с тем, что законодательство РФ приоритетно защищает интересы несовершеннолетних детей.
Таким образом, если квартира была куплена в браке через ипотеку, она подлежит дележу при разводе. Процесс дележа регулируется законодательством и может быть осуществлен как судом, так и путем договорного урегулирования между бывшими супругами.