Если квартира куплена в ипотеку до брака: делится? - коротко
Если квартира была приобретена в ипотеку до брака, то при разводе она не подлежит обязательному дележу между супругами, если условия кредита не предусматривают совместную ответственность. В противном случае, квартира может быть включена в имущество, подлежащее разделу.
Если квартира куплена в ипотеку до брака: делится? - развернуто
Если квартира была приобретена в ипотеку до заключения брака, возникает вопрос о том, как будет распределена собственность в случае развода. В соответствии с семейным правом Российской Федерации, квартира, приобретенная одним из супругов до заключения брака, признается его (её) имуществом. Однако, если во время брака на общую семью были выплачены долговые обязательства по кредиту, супруги имеют право на компенсацию этих средств.
Важно отметить, что в случае развода суд может признать права супругов на компенсацию выплаченных долговых обязательств. Это означает, что супруг, который не является собственником квартиры, может получить возмещение за свой вклад в обслуживание ипотеки. Размер компенсации будет зависеть от процента выплаченных средств на момент развода.
Таким образом, если квартира была куплена в ипотеку до брака, она не подлежит дележу между супругами. Однако, если во время брака были выполнены обязательства по кредиту, супруги имеют право на компенсацию своих финансовых вкладов. Это регулируется семейным законодательством и может быть установлено с помощью судебного разбирательства.