Декларация 3-НДФЛ, если есть ипотека? - коротко
При наличии ипотеки можно вернуть часть уплаченных процентов, включив их в налоговый вычет при заполнении формы 3-НДФЛ. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие выплаты по кредиту.
Декларация 3-НДФЛ, если есть ипотека? - развернуто
При наличии ипотечного кредита налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, что позволяет вернуть часть уплаченного подоходного налога. Для этого необходимо заполнить и подать декларацию по форме 3-НДФЛ в налоговую инспекцию. Имущественный вычет предоставляется как на сумму уплаченных процентов по ипотеке, так и на сумму основного долга, если жилье приобреталось за счет собственных средств или кредита. Максимальная сумма вычета по основному долгу составляет 2 миллиона рублей, а по процентам — 3 миллиона рублей. Для оформления вычета нужно собрать пакет документов, включая договор ипотеки, справку о выплаченных процентах из банка, документы на приобретенное жилье и справку 2-НДФЛ от работодателя. Декларация подается в течение трех лет с момента возникновения права на вычет, например, с года, когда началось погашение ипотеки. Если налогоплательщик не использовал вычет в полном объеме, остаток можно перенести на последующие годы до полного исчерпания лимита. Важно учитывать, что вычет предоставляется только на одно жилье, за исключением случаев, когда лимит не был использован полностью. Подача декларации возможна как в бумажном виде через налоговую инспекцию, так и в электронном формате через личный кабинет налогоплательщика на официальном сайте ФНС России.