ДДУ подписывается при ипотеке когда? - коротко
Договор долевого участия (ДДУ) подписывается до оформления ипотеки, так как он является основным документом для получения кредита на покупку жилья.
ДДУ подписывается при ипотеке когда? - развернуто
Договор долевого участия (ДДУ) подписывается на этапе оформления ипотеки, когда покупатель квартиры в новостройке принимает решение о привлечении кредитных средств для приобретения жилья. Процесс начинается с выбора застройщика и объекта недвижимости, после чего покупатель обращается в банк для получения одобрения ипотеки. После одобрения кредита и определения условий, стороны приступают к подписанию ДДУ. Этот договор заключается между дольщиком (покупателем) и застройщиком, фиксируя обязательства сторон: застройщик обязуется построить и передать объект, а покупатель — оплатить стоимость жилья. При ипотеке банк выступает третьей стороной, контролирующей исполнение обязательств. ДДУ подписывается до начала строительства или на ранних этапах, что позволяет зафиксировать условия сделки и обеспечить защиту интересов покупателя. После подписания договор регистрируется в Росреестре, что подтверждает его юридическую силу. Банк, в свою очередь, перечисляет средства застройщику в соответствии с графиком платежей, предусмотренным ДДУ. Таким образом, подписание ДДУ является важным этапом при оформлении ипотеки на квартиру в новостройке, обеспечивая правовую защиту всех участников сделки.