Что забирают в банке после выплаты ипотеки? - коротко
После полного погашения ипотечного кредита банк возвращает оригиналы документов, подтверждающих права на жилье, таких как ипотечная закладная.
Что забирают в банке после выплаты ипотеки? - развернуто
После того как ипотека полностью погашена, клиенту банка возвращается право собственности на жилье. Это означает, что все права и обязанности, связанные с недвижимостью, переходят от банка к заемщику. В этом контексте важно понимать, какие документы и действия сопровождают этот процесс.
Во-первых, банк удаляет гипотекарный бюро от записи о существовании кредита. Это важно для того, чтобы будущие потенциальные кредиторы не видели в истории заемщика информацию о наличии ипотеки, которая уже погашена. Таким образом, кредитная история заемщика становится более привлекательной для новых финансовых институтов.
Во-вторых, банк возвращает оригиналы всех документов, связанных с ипотекой, включая кредитный договор, гипотекарное обеспечение и другие соглашения. Эти документы подтверждают факт полного погашения долга и передачи права собственности на недвижимость заемщику.
В-третьих, банк прекращает взимание процентных платежей и других расходов, связанных с ипотекой. Это означает, что все обязательства по кредиту полностью исполнены, и заемщик не обязан более выполнять никакие финансовые обязательства перед банком по данному договору.
Таким образом, после погашения ипотеки клиент получает полное право собственности на жилье, а также все документы, подтверждающие это право. Это важный шаг для заемщика, который открывает новые возможности для управления своим имуществом и планирования будущих финансовых операций.