Что выгоднее гасить при ипотеке? - коротко
При ипотеке выгоднее гасить тело долга, так как это снижает сумму начисляемых процентов.
Что выгоднее гасить при ипотеке? - развернуто
При погашении ипотеки наиболее выгодным подходом является досрочное погашение основного долга, а не процентов. Это связано с тем, что проценты по кредиту начисляются на остаток задолженности, и чем быстрее уменьшается сумма основного долга, тем меньше переплата за весь срок кредитования. Например, если внести дополнительную сумму в счет погашения основного долга, это сократит общий размер выплачиваемых процентов и уменьшит срок кредита. Однако важно учитывать условия вашего кредитного договора: некоторые банки могут накладывать ограничения на досрочное погашение, такие как комиссии или минимальные суммы для внесения. Также стоит рассмотреть возможность частичного досрочного погашения, которое позволяет снизить ежемесячный платеж или сократить срок кредита. Перед принятием решения рекомендуется провести расчеты с учетом ваших финансовых возможностей и условий кредита, чтобы определить оптимальную стратегию погашения.