Что такое не ипотека? - коротко
Не ипотека — это любой вид финансирования или приобретения жилья, не связанный с кредитованием под залог недвижимости. Это может включать аренду, покупку за наличные или другие альтернативные способы.
Что такое не ипотека? - развернуто
Не ипотека — это финансовые инструменты или способы приобретения жилья, которые не предполагают использования классической ипотечной схемы. В отличие от ипотеки, где заемщик получает кредит под залог недвижимости, не ипотека включает альтернативные варианты финансирования или приобретения жилья. Это может быть аренда с правом выкупа, когда арендатор постепенно выкупает объект у собственника; участие в жилищных кооперативах, где члены кооператива совместно финансируют строительство или покупку жилья; использование накопительных схем, таких как жилищные сертификаты или программы сбережений. Также к не ипотеке относятся сделки с использованием собственных средств, когда покупатель приобретает недвижимость без привлечения заемных средств. В некоторых случаях не ипотека может включать бартерные сделки, обмен жилья или участие в государственных программах субсидирования. Эти способы позволяют избежать долгосрочных обязательств перед банками, высоких процентных ставок и других рисков, связанных с ипотечным кредитованием. Не ипотека предоставляет гибкость и разнообразие вариантов для тех, кто не готов или не может воспользоваться традиционной ипотекой, но стремится решить жилищный вопрос.