Что оформлять после выплаты ипотеки? - коротко
После полного погашения ипотеки необходимо получить в банке справку о закрытии кредита и оформить снятие обременения с недвижимости в Росреестре.
Что оформлять после выплаты ипотеки? - развернуто
После полного погашения ипотечного кредита необходимо выполнить ряд юридических и административных действий, чтобы закрепить право собственности на недвижимость и снять обременение. Первым шагом является получение справки о полном погашении кредита в банке. Этот документ подтверждает отсутствие задолженности и является основанием для дальнейших действий. Далее требуется обратиться в Росреестр или МФЦ для снятия обременения с объекта недвижимости. Для этого подается заявление, к которому прикладываются справка из банка, паспорт заемщика, ипотечный договор и выписка из ЕГРН. После рассмотрения заявления в ЕГРН вносится запись о прекращении ипотеки, что подтверждается новой выпиской. Также важно проверить, чтобы в договоре купли-продажи или дарения, если он был заключен, не осталось условий, связанных с ипотекой. Если недвижимость была застрахована в рамках ипотечного договора, следует уведомить страховую компанию о погашении кредита и при необходимости пересмотреть условия страхования. В случае, если заемщик пользовался налоговым вычетом по ипотеке, важно убедиться, что все положенные суммы были получены, и при необходимости подать уточняющие документы в налоговую инспекцию. После завершения всех процедур рекомендуется хранить все документы, связанные с ипотекой, включая справки о погашении и выписки из ЕГРН, так как они могут потребоваться в будущем при продаже или других операциях с недвижимостью.