Что обязательно страхуется по ипотеке? - коротко
По ипотеке обязательно страхуется объект недвижимости от рисков повреждения или утраты, а также жизнь и здоровье заемщика.
Что обязательно страхуется по ипотеке? - развернуто
При оформлении ипотечного кредита банки требуют обязательного страхования нескольких рисков, что является стандартной практикой для защиты интересов как заемщика, так и кредитора. В первую очередь страхуется объект недвижимости, который выступает залогом по кредиту. Это страхование покрывает риски повреждения или уничтожения имущества в результате пожара, взрыва, стихийных бедствий, аварий коммунальных систем и других непредвиденных обстоятельств. Такая страховка обеспечивает финансовую защиту на случай, если залоговое имущество станет непригодным для использования или утратит свою стоимость. Помимо страхования недвижимости, большинство банков также требуют страхования жизни и трудоспособности заемщика. Это необходимо для обеспечения погашения кредита в случае, если заемщик потеряет возможность выплачивать его из-за смерти, инвалидности или временной потери трудоспособности. В некоторых случаях дополнительно может быть предложено страхование титула, которое защищает от риска потери права собственности на приобретаемую недвижимость из-за юридических проблем, таких как оспаривание сделки или наличие скрытых обременений. Условия страхования и перечень рисков определяются банком и страховой компанией, при этом стоимость страховки включается в общие расходы по ипотеке.