Что нужно сделать после полного погашения ипотеки? - коротко
После полного погашения ипотеки необходимо получить справку об отсутствии задолженности и снять обременение с недвижимости в Росреестре.
Что нужно сделать после полного погашения ипотеки? - развернуто
После полного погашения ипотеки необходимо выполнить ряд важных действий, чтобы окончательно завершить процесс и закрепить свои права на недвижимость. Первым шагом следует обратиться в банк или кредитную организацию, где был оформлен ипотечный кредит, для получения справки о полном погашении задолженности. Этот документ подтверждает отсутствие обязательств перед кредитором. Далее нужно запросить оригинал закладной, если она была оформлена, и получить отметку о погашении ипотеки. После этого необходимо обратиться в Росреестр или Многофункциональный центр (МФЦ) для снятия обременения с недвижимости. Для этого подается заявление, к которому прилагаются справка о погашении ипотеки, закладная (если она есть) и документы, удостоверяющие личность. После завершения процедуры в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) будет внесена запись об отсутствии обременения, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Также рекомендуется проверить страховой полис, если он был оформлен для ипотеки, и при необходимости скорректировать его условия или отменить договор страхования. Важно сохранить все документы, связанные с погашением ипотеки и снятием обременения, так как они могут понадобиться в будущем, например, при продаже недвижимости или решении юридических вопросов. Если ипотека была оформлена на совместно нажитую недвижимость в браке, стоит уточнить, требуется ли внесение изменений в правоустанавливающие документы. После завершения всех процедур можно считать себя полноправным владельцем недвижимости без каких-либо обязательств перед банком.