Что нужно при погашении ипотеки? - коротко
При погашении ипотеки необходимо предоставить банку заявление о полном погашении, подтверждение оплаты и документы, подтверждающие отсутствие задолженности.
Что нужно при погашении ипотеки? - развернуто
При погашении ипотеки необходимо учитывать несколько важных аспектов, чтобы процесс завершился успешно и без дополнительных сложностей. Прежде всего, следует уточнить у банка точную сумму для полного погашения кредита, включая основную задолженность, проценты, комиссии и возможные штрафы за досрочное погашение. Для этого рекомендуется запросить выписку по счету или справку о состоянии задолженности. Далее важно убедиться, что на счете, с которого будет производиться платеж, достаточно средств, чтобы покрыть всю сумму. Если погашение происходит досрочно, необходимо заранее уведомить банк, так как многие кредитные организации требуют заявление на досрочное погашение за определенный срок, например, за 30 дней. После внесения платежа нужно получить от банка подтверждение погашения ипотеки, например, справку об отсутствии задолженности или закрытии счета. Также важно проверить, сняты ли обременения с залогового имущества. Для этого следует обратиться в Росреестр или МФЦ, чтобы удостовериться, что ипотека официально закрыта, а имущество больше не находится в залоге. Если ипотека была застрахована, стоит уведомить страховую компанию о погашении кредита и при необходимости вернуть часть страховой премии. Хранение всех документов, связанных с погашением ипотеки, является обязательным, так как они могут понадобиться в будущем для подтверждения финансовой истории или решения спорных вопросов.