Что необходимо после закрытия ипотеки? - коротко
После закрытия ипотеки важно получить справку о полном погашении долга и снять обременение с недвижимости в Росреестре.
Что необходимо после закрытия ипотеки? - развернуто
После полного погашения ипотечного кредита важно выполнить ряд действий, чтобы завершить процесс и закрепить свои права на недвижимость. В первую очередь необходимо получить справку от банка о полном погашении задолженности. Этот документ подтверждает, что обязательства перед кредитной организацией выполнены. Далее следует обратиться в Росреестр или МФЦ для снятия обременения с недвижимости. Для этого потребуется заявление, справка из банка, паспорт и документы на квартиру или дом. После внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вы получите выписку, подтверждающую, что недвижимость свободна от обременений. Также рекомендуется проверить наличие страховки, если она была оформлена на период действия ипотеки. В случае досрочного погашения кредита часть страховой премии может быть возвращена. Не забудьте уведомить налоговую инспекцию, если вы ранее использовали налоговый вычет по ипотеке. Это позволит избежать возможных вопросов со стороны контролирующих органов. Храните все документы, связанные с ипотекой, в надежном месте, так как они могут понадобиться в будущем, например, при продаже недвижимости или оформлении наследства. Если квартира была приобретена в браке, убедитесь, что права собственности зарегистрированы в соответствии с законодательством. В случае совместной собственности супругов может потребоваться дополнительное соглашение или оформление долевого участия. После завершения всех процедур вы становитесь полноправным владельцем недвижимости, свободной от каких-либо обязательств перед банком.