Что необходимо для получения налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку? - коротко
Для получения налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку необходимо:
- Получить кредитование в коммерческой банке.
- Внести первоначальный взнос, который составляет не менее 15% от стоимости жилья.
Что необходимо для получения налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку? - развернуто
Для получения налогового вычета при покупке квартиры в ипотеку необходимо соблюдать определенные условия и требования, установленные законодательством Российской Федерации. Основные из них включают:
-
Гражданство: Налоговый вычет предоставляется только гражданам Российской Федерации. Иностранные граждане и лица без гражданства не могут воспользоваться этой льготой.
-
Первичная покупка: Вычет применяется только к первой покупке жилого помещения. Если вы уже владеете жилым домом, квартирой или комнатой, вы не сможете воспользоваться налоговым вычетом.
-
Срок действия: Налоговый вычет действует только в течение пяти лет после покупки жилого помещения. Это означает, что вы можете расходовать накопленный налог за этот период.
-
Регистрация ипотечного договора: Для получения налогового вычета необходимо зарегистрировать ипотечный договор в налоговой инспекции по месту жительства. Это должно быть сделано в течение 90 дней после подписания договора.
-
Сумма вычета: Размер налогового вычета зависит от суммы ипотечного платежа, который вы делаете ежемесячно. Налог, удержанный с вашего дохода, может быть возвращен в размере, равном 13% от суммы процентов по ипотеке за год.
-
Документы: Для получения налогового вычета необходимо предоставить налоговой инспекции следующие документы: копия паспорта, копия свидетельства о рождении ребенка (если вычет предоставляется для семей с детьми), подтверждение факта поступления ипотечного платежа.
-
Продолжительность кредита: Налоговый вычет предоставляется только на первые десять лет ипотечного кредита. Если срок вашего кредита превышает этот период, вычет будет действовать только в течение первых десяти лет.
-
Сумма дохода: Налоговый вычет предоставляется только на сумму ипотечного платежа, которая не превышает 6 миллионов рублей за год. Если ваш годовой платеж превышает эту сумму, вычет будет рассчитан только на 6 миллионов рублей.
Соблюдение всех этих условий позволит вам получить налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку, что значительно снизит вашу налоговую нагрузку и сделает процесс погашения ипотечного кредита более комфортным.