Что можно вернуть по ипотеке? - коротко
По ипотеке можно вернуть часть уплаченных процентов через налоговый вычет, а также компенсировать расходы на страхование жизни и имущества при соблюдении определенных условий.
Что можно вернуть по ипотеке? - развернуто
При оформлении ипотеки заемщик может вернуть часть уплаченных средств, воспользовавшись налоговым вычетом. Это право предоставляется в рамках законодательства Российской Федерации и регулируется Налоговым кодексом. Во-первых, можно вернуть часть уплаченных процентов по ипотечному кредиту. Максимальная сумма для возврата составляет 3 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 390 тысяч рублей (13% от суммы). Во-вторых, заемщик имеет право на возврат части суммы, потраченной на покупку жилья. Максимальный размер вычета составляет 2 миллиона рублей, что позволяет вернуть до 260 тысяч рублей. Для получения вычета необходимо быть налоговым резидентом РФ и иметь официальный доход, облагаемый налогом на доходы физических лиц. Для оформления потребуется предоставить в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ, договор ипотеки, документы, подтверждающие уплату процентов и покупку жилья, а также справку 2-НДФЛ. Возврат средств может быть осуществлен как единовременно, так и постепенно, путем уменьшения налоговой базы. Если заемщик не использовал весь вычет в течение одного года, остаток можно перенести на последующие годы. Кроме того, если жилье приобретается в совместную собственность супругов, каждый из них может претендовать на налоговый вычет в полном объеме. Важно отметить, что право на вычет предоставляется только на одно жилье, если ипотека оформляется повторно, вычет можно получить только на сумму, превышающую предыдущий лимит. Также стоит учитывать, что возврат процентов возможен только по ипотеке, оформленной на покупку жилья, а не на рефинансирование или другие цели. В случае досрочного погашения кредита, вычет по процентам предоставляется за фактически уплаченные проценты. Для получения максимальной выгоды рекомендуется тщательно изучить все условия и проконсультироваться с налоговым консультантом.