Что делать после сдачи квартиры в новостройке, если она куплена в ипотеку?

Что делать после сдачи квартиры в новостройке, если она куплена в ипотеку? - коротко

После получения ключей от квартиры в новостройке, которую вы приобрели в ипотеку, важно немедленно связаться с вашим банком для обсуждения дальнейших шагов. Банк может потребовать дополнительные документы или провести осмотр объекта перед началом выплат по ипотеке.

Что делать после сдачи квартиры в новостройке, если она куплена в ипотеку? - развернуто

После того как вы получили ключи от своей новой квартиры, которую приобрели в ипотеку, перед вами открывается целый список обязанностей и процедур, которые необходимо выполнить. Вот основные шаги, которые помогут вам успешно освоиться в новой жизни:

1. Проверка состояния квартиры: Сразу после получения ключей рекомендуется тщательно осмотреть квартиру и задокументировать любые недостатки или повреждения. Это важно для того, чтобы в будущем избежать споров с продавцом или застройщиком по поводу качества выполнения работ.

2. Регистрация в органах власти: В течение 30 дней после получения ключей необходимо зарегистрировать своё проживание в местном отделении МВД. Для этого вам понадобятся паспорт, документы, подтверждающие права на жилье, и свидетельство о браке или разводе (при наличии).

3. Оформление коммунальных услуг: Следующим шагом будет оформление договоров на поставку воды, электричества и газа. Для этого вам нужно обратиться в местные представительства компаний-поставщиков коммунальных услуг с паспортом и документами, подтверждающими права на жилье.

4. Оплата первоначального взноса по ипотеке: Если вы приобрели квартиру в новостройке через систему ипотечного кредитования, не забывайте оплатить первоначальный взнос. Этот шаг обязателен для подтверждения ваших прав на жилье и дальнейшего выполнения условий кредитного договора.

5. Налогообложение: В соответствии с законодательством, при покупке недвижимости в России требуется уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от стоимости квартиры. Этот налог можно оплатить самостоятельно или через банк, предоставивший ипотечный кредит.

6. Установка системы безопасности: Для обеспечения безопасности вашей семьи и имущества рекомендуется установить систему видеонаблюдения, дверные замки и другие средства защиты. Это поможет предотвратить несанкционированный доступ к вашему жилью.

7. Ремонт и обустройство: Теперь, когда все формальности улажены, можно приступить к ремонту и обустройству квартиры по своему вкусу. Это включает в себя как косметический ремонт, так и установку мебели и бытовой техники.

8. Мониторинг строительства: Если ваша квартира находится на этапе достройки, не забывайте регулярно посещать объект и контролировать ход работ. Это поможет вам оперативно выявлять возможные проблемы и своевременно реагировать на них.

Соблюдение этих шагов позволит вам успешно освоиться в новой квартире и избежать множества неприятностей, связанных с переездом и оформлением прав на жилье.