Что делать после получения ключей в новостройке, ипотека Сбербанк? - коротко
После получения ключей в новостройке с ипотекой Сбербанка рекомендуется немедленно провести передаточный акт приема-передачи жилья, который подтвердит соответствие объекта описываемым параметрам в договоре. Это необходимо для официального завершения строительства и получения права на полное использование помещения.
Что делать после получения ключей в новостройке, ипотека Сбербанк? - развернуто
Получение ключей от вашей новой квартиры — это важный этап, который открывает новые горизонты для владельца недвижимости. Однако, особенно если вы получили ипотеку в Сбербанке, важно знать, какие шаги предпринять после этого события.
Во-первых, немедленно свяжитесь с кредитором — Сбербанком. Убедитесь, что все формальности и требования по документам выполнены. Важно подтвердить, что все договоры и соглашения зарегистрированы и внесены в базу данных банка. Это поможет избежать возможных проблем в будущем.
Во-вторых, осмотрите свою квартиру. Проверьте состояние помещений, отсутствие дефектов и неисправностей. Если вы обнаружите какие-либо проблемы, сразу же сообщите об этом застройщику или управляющей компании. Важно действовать оперативно, чтобы внести все необходимые исправления до того, как вы официально оформите передачу имущества.
Также важно подписать акт приемки-передачи, если это еще не сделано. Этот документ зафиксирует факт передачи квартиры в ваше пользование и будет служить гарантом ваших прав как владельца. Не забудьте проверить все приложенные к акту документы, такие как технический паспорт здания, схемы коммуникаций и другие важные материалы.
После этого можно приступить к регистрации права собственности. Этот процесс включает в себя обращение в Росреестр для внесения сведений о новом владельце в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Это действие закрепит ваши права на квартиру и позволит избежать возможных споров в будущем.
Кроме того, убедитесь, что все коммунальные платежи и счета за электричество, водоснабжение и другие услуги оформлены на ваше имя. Это поможет избежать неприятностей с прерыванием поставок ресурсов.
Важно также подготовиться к внесению первого платежа по ипотеке. Свяжитесь со Сбербанком для получения точной информации о дате и сумме первого платежа. Это поможет избежать просрочек и возможных штрафов.
Следуя этим рекомендациям, вы сможете уверенно вступить во владение своей новой квартирой и обеспечить себе спокойствие на многие годы вперед.