Что делать после одобрения ипотеки в Сбербанке на ДомКлик? - коротко
После получения одобрения на ипотеку в Сбербанке через сервис ДомКлик, важно приступить к выбору объекта недвижимости и подготовке документов для заключения сделки. Это включает в себя проверку условий ипотечного кредита, а также согласование всех деталей с банком и продавцом недвижимости.
Что делать после одобрения ипотеки в Сбербанке на ДомКлик? - развернуто
После получения одобрения на ипотеку в Сбербанке через сервис ДомКлик, важно следовать нескольким шагам, чтобы успешно завершить процесс покупки жилья. Вот подробное руководство:
-
Подписание договора ипотеки: После одобрения ипотеки вам необходимо подписать договор ипотеки с Сбербанком. Этот документ фиксирует все условия кредитования, включая сумму кредита, процентную ставку, срок погашения и обязательства сторон. Важно внимательно ознакомиться с всеми пунктами договора перед подписанием.
-
Подготовка необходимых документов: Для успешного завершения сделки вам потребуется собрать и предоставить ряд документов. Это может включать:
- Паспорт (копия и оригинал для проверки);
- СНИЛС;
- Доходы за последние три месяца (справка из банка, 2-НДФЛ);
- Свидетельство о рождении детей, если они будут проживать в квартире;
- Документы, подтверждающие имущественный статус (копии счетов, договоров аренды и т.д.).
-
Согласование даты передачи жилья: Важно согласовать дату передачи квартиры с продавцом. Обычно это делается через нотариуса, который ведет дело о покупке-продаже недвижимости. Убедитесь, что все стороны согласны с выбранной датой и готовы к передаче прав на жилье.
-
Проведение нотариальных действий: На запланированную дату вы должны присутствовать на нотариальном акте, где будет официально оформлена передача права собственности. Во время этой встречи вам предстоит подписать все необходимые документы и выполнить требования нотариуса.
-
Выплата первой раты: После завершения нотариальных действий и получения ключей от нового жилья, вам необходимо перевести первую рату по ипотеке. Этот шаг является обязательным для активации кредитного договора и начала ежемесячных платежей.
-
Регистрация прав собственности: В течение установленного срока (обычно 30 дней после нотариального акта) вам необходимо зарегистрировать права собственности на жилье в органах ЗАГС. Этот процесс проводится через нотариуса, который ведет дело о покупке-продаже недвижимости.
-
Оплата коммунальных платежей: После регистрации прав собственности рекомендуется оплатить все коммунальные платежи за новую квартиру. Это включает в себя оплату электричества, водоснабжения, газа и других услуг, предоставляемых муниципальными предприятиями.
-
Оформление документов на имущество: После завершения всех формальностей важно оформить документы на имущество, такие как справка о праве собственности или копия свидетельства о регистрации. Эти документы будут полезны для различных административных процедур в будущем.
Следуя этим шагам, вы сможете успешно завершить процесс покупки жилья и начать новый этап своей жизни.