Что делать, когда оплачена ипотека? - коротко
После полного погашения ипотеки получите справку об отсутствии задолженности и снимите обременение с недвижимости в Росреестре.
Что делать, когда оплачена ипотека? - развернуто
Когда ипотека полностью погашена, важно выполнить ряд действий, чтобы юридически закрепить завершение обязательств перед банком. Первым шагом является получение справки о полном погашении кредита. Этот документ подтверждает, что задолженность перед финансовым учреждением отсутствует. Далее необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ для снятия обременения с недвижимости. Для этого потребуется заявление, паспорт, справка из банка и выписка из ЕГРН. После внесения изменений в реестр вы станете полноправным собственником жилья без каких-либо ограничений. Также рекомендуется проверить, закрыт ли счет, связанный с ипотекой, и удостовериться, что все комиссии и прочие платежи учтены. Если вы использовали страховку, связанную с ипотекой, уточните, можно ли ее прекратить или переоформить. Не забудьте сохранить все документы, включая кредитный договор, график платежей и справки о погашении, на случай возникновения вопросов в будущем. После завершения всех формальностей стоит задуматься о дальнейшем распоряжении освободившимися средствами. Возможно, имеет смысл направить их на инвестиции, создание финансовой подушки или реализацию других целей. Если вы планируете продажу недвижимости, теперь это можно сделать без ограничений, связанных с ипотекой. В завершение процесса рекомендуется провести аудит своих финансов и пересмотреть бюджет, чтобы оптимально распределить ресурсы.