Что делать, если утерян договор ипотеки? - коротко
Обратитесь в банк, выдавший ипотеку, для получения дубликата договора, предварительно подготовив паспорт и другие подтверждающие документы.
Что делать, если утерян договор ипотеки? - развернуто
Если утерян договор ипотеки, необходимо действовать оперативно, чтобы восстановить документ и избежать потенциальных юридических сложностей. В первую очередь, следует обратиться в банк или кредитную организацию, с которой был заключен договор. Финансовые учреждения обязаны хранить копии всех документов, связанных с кредитными операциями, поэтому они могут предоставить заверенную копию утерянного договора. Для этого потребуется написать заявление с просьбой о выдаче дубликата и предоставить паспорт или иной документ, удостоверяющий личность. В некоторых случаях банк может запросить дополнительные документы, например, справку о номере кредитного договора или выписку по счету.
Если банк по каким-либо причинам не может предоставить копию договора, можно обратиться в Росреестр или МФЦ, где хранятся сведения о зарегистрированных ипотечных договорах. Для этого потребуется подать запрос на получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой будет указана информация о залоге и договоре ипотеки.
Также стоит учесть, что нотариально заверенная копия договора может быть у нотариуса, если документ был заверен при его подписании. В этом случае можно обратиться к нотариусу для получения дубликата.
Важно помнить, что восстановление договора может занять некоторое время, поэтому рекомендуется хранить его в надежном месте и сделать электронную копию, чтобы избежать подобных ситуаций в будущем. Если утерянный договор содержал важные условия или изменения, убедитесь, что восстановленный документ полностью соответствует оригиналу.