Через сколько можно подать на возврат 13 процентов за покупку квартиры в ипотеку? - коротко
В большинстве случаев, чтобы подать на возврат 13% НДС при покупке жилья в ипотеку, необходимо дождаться окончания срока ипотеки или продажи квартиры. Это связано с тем, что ипотечный кредит должен быть полностью погашен для того, чтобы иметь право на возврат НДС.
Через сколько можно подать на возврат 13 процентов за покупку квартиры в ипотеку? - развернуто
Возврат ставок по жилищному кредиту (13% НДФЛ) в ипотеке возможен только в случае расторжения договора по вине банка или заемщика. В соответствии с налоговым законодательством, ставки можно вернуть в следующих ситуациях:
-
Расторжение договора по вине кредитора (банка): Если банк расторгнет договор ипотеки по своей инициативе, например, из-за нарушения условий кредита или других причин, связанных с его действиями, заемщик имеет право на возврат 13% НДФЛ. В этом случае ставки можно вернуть в любой день после расторжения договора.
-
Расторжение договора по вине заемщика (гражданина): Если инициатива расторжения исходит от заемщика, например, из-за переезда, смены работы или других личных обстоятельств, возврат 13% НДФЛ возможен только после уплаты всех процентов по кредиту. Это означает, что заемщик должен полностью погасить свой долг перед тем, как подать заявление на возврат ставок.
Важно отметить, что для возврата 13% НДФЛ необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства и предоставить соответствующие документы, подтверждающие факт расторжения договора и уплату всех процентов по кредиту. Налоговая инспекция рассмотрит заявление и, при наличии всех необходимых документов, произведет возврат ставок в установленном порядке.
Таким образом, срок подачи заявления на возврат 13% НДФЛ зависит от причин расторжения договора ипотеки. В случае расторжения по вине банка ставки можно вернуть в любой день после расторжения, а если инициатива исходит от заемщика, возврат возможен только после полного погашения всех процентов по кредиту.