13 от ипотеки возврат - как и когда? - коротко
Возврат налога на доход физических лиц (НДФЛ) по ипотечному кредиту осуществляется при подаче декларации в налоговую. Сумма возврата устанавливается пропорционально затраченной сумме на оплату ипотеки.
13 от ипотеки возврат - как и когда? - развернуто
Возврат НДФЛ (налог на доходы физических лиц) с суммы, полученной по ипотеке, является важным аспектом для многих граждан. Этот процесс регулируется Федеральным законом № 244-ФЗ "О внесении изменений в налоговый кодекс Российской Федерации". В соответствии с этим законом, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) возвращается гражданам, получившим сумму по ипотеке.
Для того чтобы иметь право на возврат НДФЛ, необходимо выполнить несколько условий. Во-первых, сумма, полученная по ипотеке, должна быть использована для приобретения жилья, которое будет являться основным местом проживания гражданина в течение не менее чем 365 дней с момента его регистрации. Во-вторых, ипотека должна быть выдана кредитной организацией, имеющей лицензию на осуществление банковских операций в соответствии с федеральным законом "О банках и банковской деятельности". В-третьих, сумма, полученная по ипотеке, должна быть использована для оплаты стоимости жилья, которое будет являться основным местом проживания гражданина в течение не менее чем 365 дней с момента его регистрации.
Процедура возврата НДФЛ начинается с подачи заявления о возврате налога в налоговую инспекцию по месту жительства гражданина. Заявление должно содержать следующие данные: фамилия, имя, отчество гражданина; номер паспорта; адрес регистрации; сумма, полученная по ипотеке; срок использования суммы для оплаты стоимости жилья. Также в заявление должны быть приложены копии документов, подтверждающих факт получения суммы по ипотеке и её использование для оплаты стоимости жилья.
Срок подачи заявления о возврате НДФЛ установлен с 1 апреля по 30 июня следующего года после года, в котором была получена сумма по ипотеке. Например, если сумма была получена в 2023 году, то заявление о возврате налога должно быть подано с 1 апреля по 30 июня 2024 года.
Важно отметить, что налог возвращается только в том случае, если сумма, полученная по ипотеке, была использована для оплаты стоимости жилья, которое будет являться основным местом проживания гражданина в течение не менее чем 365 дней с момента его регистрации. Если сумма была использована для других целей, например, для покупки автомобиля или отдыха, то возврат НДФЛ не предусмотрен законодательством.
Таким образом, процесс возврата НДФЛ с суммы, полученной по ипотеке, требует соблюдения определённых условий и правил. Граждане должны быть в курсе этих норм и своевременно подавать заявления о возврате налога, чтобы получить право на его возврат.